1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.6万円/㎡
前年比+7.9%
岐阜市
19.7万円/㎡
前年比+3.4%
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ネオステージ野一色
岐阜県岐阜市野一色五丁目
高山本線 / 長森駅 徒歩18分
1998年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,929万円
26.5万円/㎡
792
1,550
2,308
3,066
AI査定結果
推定相場価格
1,929万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜2,308万円
21.3万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオステージ野一色
1,790万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 72.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて77.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,790万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 900万円 | 10.5万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 950万円 | 11.1万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | - |
| 2024/12/30 | 980万円 | 11.4万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | - |
| 2024/12/01 | 1,080万円 | 12.6万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 13.8万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,280万円 | 14.9万円 | 3階 | 85.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,090万円 | 11.9万円 | 5階 | 91.71㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ネオステージ野一色 岐阜市野一色五丁目 | 長森駅18分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/09 | サーパス早田栄町 岐阜市早田栄町一丁目 | 岐阜駅46分 | 2,099万円 | 29.7万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ロイヤルマンション栄新町 岐阜市栄新町三丁目 | 名鉄岐阜駅44分 | 1,800万円 | 22.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | モアグレース本荘西 岐阜市本荘西三丁目 | 西岐阜駅16分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラウムズ西岐阜駅前 岐阜市市橋一丁目 | 西岐阜駅6分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/02 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 藤和シティホームズ桜ケ丘公園 岐阜市弁天町三丁目 | 岐阜駅23分 | 1,499万円 | 19.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス岐阜長良 岐阜市長良 | 名鉄岐阜駅50分 | 2,050万円 | 24.4万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャトレ愛松岐阜 岐阜市坂井町二丁目 | 岐阜駅11分 | 2,100万円 | 25.2万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.62㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目 | 岐阜駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/29 | ノイエクラッセ金公園 岐阜市徹明通二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 90.73㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ビューハイツ加納 岐阜市加納本石町一丁目 | 岐阜駅13分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ラ・ヴィル六条南 岐阜市六条南三丁目 | 西岐阜駅33分 | 2,099万円 | 27.0万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | ファミール南殿町 岐阜市南殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜 岐阜市幸ノ町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で7.9%上昇、岐阜市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は岐阜市の平均と比較して24.9%割高です。